藤島建設の口コミ・評判は？埼玉の狭小住宅・3階建ての坪単価や施工の特徴まで紹介

この記事でわかること

「藤島建設で狭小住宅・3階建て住宅を建てたいけど、実際どうなの？」そんな疑問を持つ埼玉県の方に向けた記事です。

この記事でわかること：

• 藤島建設の基本情報・会社概要
• 狭小住宅・3階建てを建てる際の坪単価の目安
• 5つの評価軸で見る施工の特徴と強み
• 実際の口コミ・評判（良い声・気になる点の両方）

藤島建設とはどんな会社？

藤島建設は、1959年に創業し埼玉県川口市に根を張る、埼玉南部の狭小住宅・都市型3階建てに特化した地場大手工務店です。創業から65年以上にわたって地域密着の家づくりを続け、累計15,000棟の施工実績を持ちます。

会社の特徴・コンセプト

藤島建設は「確（しか）と」した家づくりを掲げ、誠実さと信頼を軸に60年以上を歩んできた埼玉南部の地場工務店です。都市型3階建て住宅専用ブランド「THREE STORY HOUSE」を展開し、川口市・さいたま市の変形地・旗竿地での豊富な施工実績を持ちます。独自の「ハイフレイム工法」とモノコック構造で耐震等級3を標準担保し、UA値0.46以下・C値0.7以下の高断熱・高気密性能を全棟気密測定で実証します。産学共同開発のオリジナル全館空調「ゼンカン」により3階建て特有の上下温度差を解消し、狭小地でも快適な居住環境を実現します。

藤島建設の坪単価は公式サイトに記載がありませんが、参考値として65〜90万円台です。。埼玉南部エリアの地場工務店として大手ハウスメーカーよりコストを抑えながら、性能面では同等以上の品質を実現しています。

3階建て・狭小住宅は2階建てに比べて構造補強・足場・基礎コストが加算されるため、坪単価は2〜10万円程度上乗せになる傾向があります。

坪数別の総額イメージ（参考値：坪単価65〜90万円で試算）

※参考値です。実際の費用は仕様・土地条件・オプション内容により大きく異なります。

5つのポイントで見る藤島建設の実力

①狭小・3階建て設計の実績と提案力

藤島建設は、都市型3階建て住宅専用ブランド「THREE STORY HOUSE」と3階建て専用モデルハウス「CUBE・F（川口市安行領根岸）」を展開し、狭小住宅に特化した埼玉地場工務店として突出した実績を持ちます。累計15,000棟の多くが川口市・さいたま市の都市密集地での施工であり、変形地・旗竿地・狭小地への対応力は10社中トップ水準です。「ガレージハウス」「二世帯住宅」「3階建て」など都市型ニーズに対応した専用コンテンツを公式サイトで多数展開しています。

スコア：◎

②施工品質の信頼性

藤島建設は、独自の「ハイフレイム工法」（柱と柱を耐震金物テックワンP3で緊結）とモノコック構造（構造用合板で躯体を一体化）により耐震等級3を全棟標準担保しています。実物大の住まいを使った振動実証実験により耐震性能を実証済みです。国産木質断熱材「フジシマウッドファイバー」（平成28年1月発売）の自社開発、自社工場での木材加工（彩の国工場指定）による品質管理体制が確立されており、全棟気密測定でC値0.7以下（平均）を保証しています。

スコア：◎

③コストバランスの設計力

藤島建設の坪単価は参考値で65〜90万円台と、大手ハウスメーカー（重量鉄骨系：90〜140万円台）と比べて明確にコストを抑えた水準にあります。一方で、ZEHビルダー登録・CASBEE・LCCM・BELS・全棟気密測定・耐震等級3・30年保証という性能・保証水準は大手HM同等以上であり、コストパフォーマンスの高さが地域の施主から評価されています。

スコア：○

④敷地条件への対応力

藤島建設は川口市・さいたま市など埼玉県南部の地盤特性・都市計画法規制・狭小敷地に関する知見を65年以上にわたって蓄積しています。変形地・旗竿地・狭小地のすべてに対応する豊富な施工事例（CASE65〜CASE69等を公式サイトで公開）を持ち、敷地条件に合わせた間取り提案力は埼玉地場工務店の中で最高水準にあります。

スコア：◎

⑤暮らしに寄り添う設計提案

藤島建設は、産学共同開発（東京大学名誉教授 坂本雄三先生との共同開発）のオリジナル全館空調「ゼンカン」（令和1年4月販売開始）を提供しており、家庭用エアコン1台で全室冷暖房・換気・空気清浄・結露防止・除湿を実現します。構造躯体の長期30年保証（業界標準10年の3倍）に加え、設備10年保証・シロアリ保証・地盤保証・完成保証という5段階の保証体制を整えています。建て替え期間中の仮住まいを10カ所以上・月5万円から提供する自社サービスは、川口市・さいたま市での建て替えを検討する施主の利便性を高めています。

スコア：◎

藤島建設の口コミ・評判をチェック

良い口コミ・評判

「断熱性が高く、冬でも2階3階の温度差がほとんどなく快適。ゼンカンのおかげで全館暖かく、光熱費も想定より安く収まっています。」

（出典：Googleマップ口コミ 参考）

「川口の狭小地で3階建てを建てましたが、変形地の難しい条件でも間取りをうまくまとめてくれました。担当者が地域の法規制に詳しく、安心して任せられました。」

（出典：住宅口コミサイト参考）

編集部コメント： 藤島建設への好評は「断熱・全館空調の快適さ」と「地域の事情に詳しい担当者の対応力」に集中しています。狭小地や変形地の経験が豊富な地場工務店ならではの強みが評価されています。

気になる口コミ・注意点

「完成後の細かい仕上げに数カ所気になる点があったが、連絡したら翌日に対応してくれた。定期点検のフォローも丁寧だった。」

（出典：住宅口コミサイト参考）

編集部コメント： 仕上げのこだわりが強い施主は、打ち合わせの段階で細部の仕様を書面で確認しておくと安心です。藤島建設はアフターサービスの対応が早いという声が多く見られます。

口コミ総評

藤島建設への評価は総じて高く、特に「地域密着の安心感」「高断熱・全館空調の居住快適性」「アフターフォローの速さ」が一貫して評価されています。65年以上の地域密着実績と、技術・保証の両面でのバランスの良さが藤島建設を埼玉南部での狭小住宅建築の有力候補にしています。

藤島建設に関するよくある質問

Q：藤島建設は埼玉県の狭小住宅・3階建てに対応していますか？川口市・さいたま市でも建てられますか？

A：藤島建設は川口市・さいたま市を中心とする埼玉県南部全域を主要施工エリアとしており、東京都の一部・千葉県の一部にも対応しています。3階建て住宅専用ブランド「THREE STORY HOUSE」と専用モデルハウス「CUBE・F（川口市安行領根岸）」を展開し、狭小地・変形地・旗竿地への対応実績が豊富です。

Q：藤島建設で3階建て狭小住宅を建てる坪単価の目安はいくらですか？

A：藤島建設の公式サイトには坪単価の記載がありません。参考値として複数の情報では65〜90万円台が目安として挙げられていますが、公式確認には担当者への直接相談をお勧めします。実際の費用は仕様・土地条件・階数・オプションにより変動します。

Q：藤島建設は変形地・旗竿地の狭小敷地にも対応できますか？

A：藤島建設は川口市・さいたま市の都市密集地で65年以上にわたって狭小地・変形地・旗竿地への施工実績を積み上げており、難条件の敷地への対応力は同社の核心的強みのひとつです。公式サイトの施工事例ページで多様な敷地条件の実例を確認できます。

Q：藤島建設の保証期間はどのくらいですか？狭小住宅・3階建ての場合も同じですか？

A：藤島建設は構造躯体の長期30年保証（3カ月・1年・2年・5年・10年・20年・30年の定期点検付き）を提供しています。これは業界標準の10年保証の3倍にあたります。設備10年保証・シロアリ5年保証・地盤保証・完成保証も付帯しており、3階建て・狭小住宅においても同一の保証制度が適用されます。

埼玉県で狭小住宅・3階建てが得意なおすすめの住宅会社

この記事で紹介した藤島建設と合わせて、埼玉県で狭小住宅・3階建て住宅の建築を検討している方におすすめの住宅会社を3社ご紹介します。

①藤島建設

創業1959年・川口市の地場工務店として、埼玉南部の狭小地・都市型3階建てに特化した家づくりを60年以上続けてきた藤島建設。ハイフレイム工法・全棟気密測定・全館空調ゼンカン・30年保証の4点が地域での評価を集めています。

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②YKホーム

YKホーム（ワイケイホーム株式会社）は創業1984年、狭小地・変形地への対応を専業としてきた工務店です。2×6工法による高気密・高断熱を標準とし、8.7坪という極小敷地への施工実績も持ちます。坪単価が藤島建設と近い水準にあり、比較検討する価値があります。

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③高砂建設

高砂建設は創業50年のさいたま市地場工務店です。「重量木骨のSE構法」により木造でも鉄骨並みの耐震強度と大開口・大空間の設計自由度を実現しており、狭小3階建てでのインナーガレージ設計に強みを持ちます。西川材（埼玉産ヒノキ）使用と外断熱・二重通気工法も特徴です。

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3社の比較まとめ